À première vue, trouver un local pour implanter l’activité de l’entreprise s’avère difficile. Mais avec les divers moyens mis à votre disposition, tout devient plus simple. Que faire pour trouver des bureaux à louer à Paris, cette ville tant courtisée par les firmes de grande envergure ?
Les différents canaux existants !
Vous recherchez un local à louer dans la capitale ? Vous avez le choix entre plusieurs types de canaux, à savoir :
- Les sites d’annonces immobilières : elles renferment un très grand nombre de bases de données pouvant s’étendre sur tout le territoire français. Pour dénicher rapidement un bureau à Paris, affinez vos recherches en ajoutant le quartier convoité, la superficie, le nombre de pièces…
- Les agences immobilières : ce sont des professionnelles dans le secteur. Ils connaissent très bien les tendances actuelles et ont à leurs dispositions des milliers d’offres intéressantes. L’avantage de recourir à leurs services est de pouvoir profiter des conseils d’un professionnel compétents et d’avoir une prestation sur mesure
- Les journaux : la majorité du temps des Français étant consacré devant le petit écran, ils oublient parfois que les journaux comportent également des annonces immobilières très intéressantes
En bref, choisissez le moyen le plus adapté à votre budget pour trouver un
bureau pas cher ou un entrepôt pour votre boite ! Il est recommandé de toujours faire appel à une agence immobilière pour la location immobilière à Paris 17 comme
www.laforet.com spécialisée dans ce domaine.
Quel type de bureaux choisir ?
En effet, on peut trouver actuellement plusieurs formules sur le marché de l’immobilier parisien :
Elles regroupent les locations à la carte pour les entreprises et les professionnels libéraux. Il peut s’agir d’une location à l’heure, à la journée, à la semaine ou mensuelle. On peut citer par exemple l’espace de coworking, les centres d’affaires, les incubateurs, les pépinières, · les opens space, les espaces semi-privés pouvant s’adapter à tous les goûts.
- Les locations de longue durée
Le contrat le plus courant est le bail 3/6/9 qui a une durée minimum de 3 ans, résiliable après 3 ans d’occupation, avec un préavis de 6 mois. Pour un
local commercial à louer, c’est l’option idéale. Toutefois, il existe une autre alternative plus souple si vous ne souhaitez pas occuper les lieux trop longtemps : le bail précaire. Il s’agit d’une location de 23 mois. Sans interruption du contrat après ce délai, il est reconduit en bail 3/6/9.
Comment déterminer le loyer ?
Paris est bien connu pour ses loyers à prix d’or. Pour occuper un endroit prestigieux dans les quartiers les plus chics de la capitale, optez pour des locations à la carte. Avec un local partagé, vous aurez le privilège de dénicher un bureau à petit prix.
Par ailleurs, sachez que les facteurs ci-après influent sur le tarif :
- Le quartier
- Le standing
- La superficie
- Et les diverses options