Trouvez un bureau à louer
à Paris
Trouver un bureau à louer à Paris en consultant les annonces immobilières professionnelles. Vous avez le choix parmi diverses offres : locaux d’activités, industriels, artisanaux et commerciaux, incubateurs, espace de coworking.
Le bail professionnel
Rédigé de manière discrète, le bail professionnel doit avoir une durée d’au moins 6 ans.
Le bail commercial
Le bail commercial est important pour l’entrepreneur. Il s’agit d’un contrat de location d’un local.
Le bail de courte durée
Le bail dérogatoire ou bail de courte durée déroge aux règles applicables au bail commercial.
Où louer ses bureaux ?
La grande majorité des entreprises loue leur bureau pour bénéficier d’une offre flexible et souple. En choisissant le contrat de location en bail 3/6/9, la société peut changer de bureau au plus tôt tous les 3 ans.
Si vous recherchez votre futur local professionnel, vous pouvez louer votre bureau à des particuliers. L’emplacement est très important.
Les tendances phares de l’aménagement de bureau
Aménagement de bureaux originaux et innovants.
Parmi les nombreuses tendances phares de l’aménagement de bureaux, figure le home office, le leasing, l’aménagement bénéficiant d’un confort acoustique, l’hybridation…
Flex Office : sans bureau fixe
Le flex office appelé également sans bureau fixe a été favorisé par l’essor du télétravail. L’instauration de la souplesse au bureau favorise les échanges entre collaborateurs, rend les équipes plus agiles et améliore le bien-être des salariés.
Bureaux à partager
Les bureaux à partager sont des solutions clés en main d’espace de travail.
Workspace
Le workspace est un espace de travail très dynamique.
Desk Sharing
Le desk sharing se base sur le partage des bureaux.
Local à usage professionnel
On peut appliquer le statut des baux à usage professionnel uniquement lorsque le local réunit plusieurs conditions concernant l’usage du lieu et l’existence d’un véritable bail. Il est important de bien choisir l’indice pour la révision du loyer.
L’Indice des loyers des activités tertiaires ou ILAT est rattaché aux baux de locaux à usage de bureaux et d’activités à caractère non commercial.
Bail de bureau et résiliation
En souscrivant un bail professionnel, le locataire peut rompre le contrat à tout moment en respectant un préavis de 6 mois ainsi qu’une procédure de résiliation. Le bailleur ne peut effectuer cette résiliation. Il peut mettre fin au contrat uniquement à son échéance.